共享办公室先驱 WeWork 申请破产:从470亿美元估值到崩盘的警示

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WeWork,这个曾经高飞的共享办公室新创公司,估值一度高达惊人的 470 亿美元,现已申请破产保护 (Chapter 11)。WeWork 表示,破产申请仅限于美国和加拿大的据点。

(今年跌97%!WeWork 传下周申请破产,林之晨分析三「不Work」原因)

WeWork 早被质疑无永续商业模式

该公司透过过为自由职业者、新创公司,甚至大型企业提供灵活的工作空间,重新定义了办公空间行业,却经历了从荣耀到失宠的戏剧性跌落。WeWork 在 2019 年尝试 IPO 失败后,就曾暴露了一系列的财务短缺,显现商业模式可持续性的担忧。2021 年透过特殊目的收购公司 (SPAC) 上市后,仍持续累积债务。

在向法院提交的请愿书中,列出了 100 亿至 500 亿美元的资产和负债。

WeWork 破产的警示

破产申请是这家公司的重大转折,WeWork 曾经是以科技驱动的房地产革命为象征,并吸引了包括来自 SoftBank 等投资者的大力支持。这家日本企业集团投入了数十亿美元到 WeWork,押注于全球扩张,以及其共同创办人 Adam Neumann 的愿景。

然而,WeWork 的积极增长战略导致损失不断增加,在疫情期间,远程工作的转变也对 WeWork 的核心业务提案构成了严重威胁。

作为破产过程的一部分,WeWork 将进行重组计划,旨在减少其债务并加强其资产负债表。预计公司将关闭表现不佳的地点,并专注于其最有利可图的市场,以稳定其运营。

WeWork 的倒下作为一个关于过度估值的危险和在新创生态系统中可持续增长策略重要性的警示故事。该公司从科技界的宠儿到破产的旅程,凸显了该产业的易变性和现代工作场所动态的变化。

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